BASE LEGAL
La Ley
Núm. 66 de 17 de agosto de 1989, según
enmendada, conocida como "Ley Orgánica de la Administración de Vivienda
Pública de Puerto Rico", crea esta Agencia adscrita al Departamento de la
Vivienda, la cual se encarga de administrar los residenciales públicos y
asegurar su mantenimiento y rehabilitación.
MISIÓN
Administrar
efectivamente los recursos de vivienda pública, promover la
autosuficiencia social y económica de nuestros residentes y juntos
contribuir a mejorar la calidad de vida en Puerto Rico.
RECURSOS HUMANOS
Puestos Ocupados y
Propuestos |
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
|
Sept./16 |
Sept./17 |
Sept./18 |
Feb./19 |
Proy. |
|
Cantidad total de puestos |
384 |
367 |
356 |
335 |
335 |
PRESUPUESTO PROPUESTO PARA EL
AÑO FISCAL 2019-2020
El Presupuesto
Propuesto permitirá lograr la Misión de la agencia, incluyendo mantener
una nómina para el 100% de los empleados públicos. El mismo armoniza con
el Plan Fiscal certificado por la Junta de Supervisión y Administración
Financiera, incluyendo el pago de las pensiones ("PayGo"). El Presupuesto
está basado en la metodología de Presupuesto Base Cero (PBC). Además, este
año fiscal iniciamos la identificación de los presupuestos de las agencias
con las reformas de estructuras y de enfoques de política pública
denominado "Policy Based Budget" (PBB). Esto con el fin de vincular los
planes y enfoques, con su efecto sustantivo en lograr alcanzar metas. Esto
con transparencia en el rendimiento de los recursos.
El Presupuesto
Propuesto tiene los recursos para gastos operacionales de los proyectos de
vivienda pública bajo el Programa Residenciales de Vivienda Pública
Estatal.
Los Fondos Federales provienen del programa "Public and
Indian Housing", para establecer iniciativas dirigidas a la operación de
los proyectos de Vivienda Pública y mejorar la calidad de vida de las
personas que en ellos residen. Igualmente, se generan de las aportaciones
del Public Housing Capital Fund Program que son invertidos en mejoras
permanentes.
Los Ingresos Propios se generan del cobro por el
alquiler de los apartamentos en los Residenciales de Vivienda Pública
Convencional Federal y se utilizan para gastos operacionales de los
residenciales públicos.
Los fondos revisados para activos
capitalizables ("CapEx") se utilizarán para cubrir los gastos de
adquisición de equipo electrónicos.
RESUMEN DE LOS
RECURSOS CONSOLIDADOS DE LA AGENCIA
Presupuesto
Consolidado (en miles de dólares) |
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
|
Servicio Directo |
Programa |
Gastos de Funcionamiento |
Gasto |
Gasto |
Asig. |
Asig. |
Residenciales de Vivienda Pública
Convencional Federal |
255,081 |
258,718 |
299,215 |
309,017 |
Residenciales de Vivienda Pública
Estatal |
482 |
414 |
310 |
9,778 |
Trámites sobre Alquiler de Vivienda
con Opción a Compra |
120 |
216 |
221 |
232 |
Subtotal, Gastos de Funcionamiento,
Servicio Directo |
255,683 |
259,348 |
299,746 |
319,027 |
|
Pago de Pensiones (Pay As You
Go) |
Gasto |
Gasto |
Asig. |
Asig. |
Residenciales de Vivienda Pública
Convencional Federal |
0 |
0 |
2,805 |
2,817 |
Subtotal, Pago de Pensiones (Pay As
You Go), Servicio Directo |
0 |
0 |
2,805 |
2,817 |
|
Mejoras Permanentes |
Gasto |
Gasto |
Asig. |
Asig. |
Residenciales de Vivienda Pública
Convencional Federal |
22,309 |
28,169 |
35,722 |
41,710 |
Subtotal, Mejoras Permanentes,
Servicio Directo |
22,309 |
28,169 |
35,722 |
41,710 |
|
Total, Servicio Directo |
277,992 |
287,517 |
338,273 |
363,554 |
|
Servicio de Apoyo |
Programa |
Gastos de Funcionamiento |
Gasto |
Gasto |
Asig. |
Asig. |
Dirección y Administración
General |
5,372 |
5,678 |
8,342 |
8,752 |
Subtotal, Gastos de Funcionamiento,
Servicio de Apoyo |
5,372 |
5,678 |
8,342 |
8,752 |
|
Total, Servicio de Apoyo |
5,372 |
5,678 |
8,342 |
8,752 |
|
Total, Programa |
283,364 |
293,195 |
346,615 |
372,306 |
|
Origen de Recursos |
|
Gastos de Funcionamiento |
|
Resolución Conjunta del Presupuesto
General |
0 |
0 |
324 |
9,778 |
Asignaciones Especiales |
450 |
405 |
0 |
0 |
Fondos Federales |
235,303 |
255,476 |
292,744 |
305,843 |
Ingresos Propios |
25,302 |
9,145 |
15,020 |
12,158 |
Subtotal, Gastos de
Funcionamiento |
261,055 |
265,026 |
308,088 |
327,779 |
|
Pago de Pensiones (Pay As You
Go) |
|
Ingresos Propios |
0 |
0 |
2,805 |
2,817 |
Subtotal, Pago de Pensiones (Pay As
You Go) |
0 |
0 |
2,805 |
2,817 |
|
Mejoras Permanentes |
|
Fondos Federales |
22,309 |
28,169 |
35,722 |
41,710 |
Subtotal, Mejoras
Permanentes |
22,309 |
28,169 |
35,722 |
41,710 |
Total, Origen de Recursos |
283,364 |
293,195 |
346,615 |
372,306 |
|
Concepto |
|
Gastos de Funcionamiento de la RC
del Fondo General |
|
Facilidades y Pagos por Servicios
Públicos |
0 |
0 |
0 |
9,717 |
Gastos de Transportación |
0 |
0 |
0 |
10 |
Otros Gastos Operacionales |
0 |
0 |
308 |
26 |
Compra de Equipo |
0 |
0 |
0 |
5 |
Materiales y Suministros |
0 |
0 |
0 |
20 |
Reserva Presupuestaria |
0 |
0 |
16 |
0 |
Subtotal, Gastos de Funcionamiento
de la RC del Fondo General |
0 |
0 |
324 |
9,778 |
|
Total de la RC del Fondo General |
0 |
0 |
324 |
9,778 |
|
|
Gastos de Funcionamiento de la AE
del Fondo General |
|
Nómina y Costos
Relacionados |
450 |
405 |
0 |
0 |
Subtotal, Gastos de Funcionamiento
de la AE del Fondo General |
450 |
405 |
0 |
0 |
|
Total de la AE del Fondo General |
450 |
405 |
0 |
0 |
|
Total del Fondo General |
450 |
405 |
324 |
9,778 |
|
|
Gastos de Funcionamiento de otros
recursos |
|
Nómina y Costos
Relacionados |
132,519 |
17,478 |
39,123 |
31,616 |
Facilidades y Pagos por Servicios
Públicos |
16,056 |
9,264 |
11,310 |
10,864 |
Servicios Comprados |
29,412 |
128,978 |
130,608 |
147,669 |
Gastos de Transportación |
967 |
996 |
1,184 |
1,170 |
Servicios Profesionales |
48,425 |
47,664 |
57,769 |
55,956 |
Otros Gastos Operacionales |
10,734 |
39,487 |
44,544 |
46,361 |
Compra de Equipo |
8 |
16 |
23 |
20 |
Materiales y Suministros |
22,427 |
20,500 |
22,932 |
24,066 |
Anuncios y Pautas en
Medios |
57 |
238 |
271 |
279 |
Subtotal, Gastos de Funcionamiento
de otros recursos |
260,605 |
264,621 |
307,764 |
318,001 |
|
Pago de Pensiones (Pay As You Go)
de otros recursos |
|
Pay As You Go |
0 |
0 |
2,805 |
2,817 |
Subtotal, Pago de Pensiones (Pay As
You Go) de otros recursos |
0 |
0 |
2,805 |
2,817 |
|
Mejoras Permanentes de otros
recursos |
|
Inversión en Mejoras
Permanentes |
22,309 |
28,169 |
35,722 |
41,710 |
Subtotal, Mejoras Permanentes de
otros recursos |
22,309 |
28,169 |
35,722 |
41,710 |
Total, Concepto |
283,364 |
293,195 |
346,615 |
372,306 |
PROGRAMAS DE
SERVICIO DIRECTO
Residenciales de Vivienda
Pública Convencional Federal
Descripción del
Programa
Administra y mantiene
los residenciales que sufragan su operación con Fondos Federales. Además,
vela por el cumplimiento de las disposiciones contractuales y las
reglamentaciones aplicables, en el caso de residenciales manejados por
agentes privados, municipios y auto-administrados.
Clientela
127,894 residentes de
los 332 residenciales públicos y agentes privados que administran
residenciales.
Desglose de
Presupuesto
Presupuesto (en
miles de dólares) |
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
|
Origen de Recursos |
|
Gastos de Funcionamiento |
|
Fondos Federales |
229,875 |
249,619 |
284,273 |
296,896 |
Ingresos Propios |
25,206 |
9,099 |
14,942 |
12,121 |
Subtotal, Gastos de
Funcionamiento |
255,081 |
258,718 |
299,215 |
309,017 |
|
Pago de Pensiones (Pay As You
Go) |
|
Ingresos Propios |
0 |
0 |
2,805 |
2,817 |
Subtotal, Pago de Pensiones (Pay As
You Go) |
0 |
0 |
2,805 |
2,817 |
|
Mejoras Permanentes |
|
Fondos Federales |
22,309 |
28,169 |
35,722 |
41,710 |
Subtotal, Mejoras
Permanentes |
22,309 |
28,169 |
35,722 |
41,710 |
Total, Origen de Recursos |
277,390 |
286,887 |
337,742 |
353,544 |
|
Concepto |
|
Gastos de Funcionamiento |
|
Nómina y Costos
Relacionados |
129,698 |
15,169 |
34,635 |
26,892 |
Facilidades y Pagos por Servicios
Públicos |
16,010 |
9,246 |
11,060 |
10,601 |
Servicios Comprados |
28,934 |
128,691 |
129,519 |
147,364 |
Gastos de Transportación |
873 |
915 |
1,101 |
1,082 |
Servicios Profesionales |
46,490 |
44,901 |
55,716 |
52,968 |
Otros Gastos Operacionales |
10,646 |
39,362 |
44,408 |
46,216 |
Compra de Equipo |
7 |
16 |
22 |
19 |
Materiales y Suministros |
22,397 |
20,374 |
22,683 |
23,806 |
Anuncios y Pautas en
Medios |
26 |
44 |
71 |
69 |
Subtotal, Gastos de
Funcionamiento |
255,081 |
258,718 |
299,215 |
309,017 |
|
Pago de Pensiones (Pay As You
Go) |
|
Pay As You Go |
0 |
0 |
2,805 |
2,817 |
Subtotal, Pago de Pensiones (Pay As
You Go) |
0 |
0 |
2,805 |
2,817 |
|
Mejoras Permanentes |
|
Inversión en Mejoras
Permanentes |
22,309 |
28,169 |
35,722 |
41,710 |
Subtotal, Mejoras
Permanentes |
22,309 |
28,169 |
35,722 |
41,710 |
Total, Concepto |
277,390 |
286,887 |
337,742 |
353,544 |
|
Residenciales de Vivienda Pública Estatal
Descripción del
Programa
Administra y opera
los 33 residenciales de envejecientes en toda la Isla, con el propósito de
brindar viviendas seguras, higiénicas y adecuadas a familias de escasos
recursos, de edad avanzada o que tienen algún impedimento.
Clientela
Residentes, entre
estos; envejecientes o personas con algún impedimento.
Desglose de Presupuesto
Presupuesto (en
miles de dólares) |
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
|
Origen de Recursos |
|
Gastos de Funcionamiento |
|
Asignaciones Especiales |
450 |
405 |
0 |
0 |
Ingresos Propios |
32 |
9 |
2 |
0 |
Resolución Conjunta del Presupuesto
General |
0 |
0 |
308 |
9,778 |
Subtotal, Gastos de
Funcionamiento |
482 |
414 |
310 |
9,778 |
Total, Origen de Recursos |
482 |
414 |
310 |
9,778 |
|
Concepto |
|
Gastos de Funcionamiento |
|
Nómina y Costos
Relacionados |
450 |
405 |
0 |
0 |
Facilidades y Pagos por Servicios
Públicos |
32 |
9 |
2 |
9,717 |
Gastos de Transportación |
0 |
0 |
0 |
10 |
Otros Gastos Operacionales |
0 |
0 |
308 |
26 |
Compra de Equipo |
0 |
0 |
0 |
5 |
Materiales y Suministros |
0 |
0 |
0 |
20 |
Subtotal, Gastos de
Funcionamiento |
482 |
414 |
310 |
9,778 |
Total, Concepto |
482 |
414 |
310 |
9,778 |
|
Trámites
sobre Alquiler de Vivienda con Opción a Compra
Descripción del
Programa
Adquiere estructuras
desarrolladas por constructores privados, las que pasan a disposición de
las familias mediante el mecanismo de alquiler con opción a compra. Estas
unidades son administradas por compañías privadas. No obstante, la
Administración de Vivienda Pública continúa con los trámites de venta y el
asesoramiento a los residentes.
Clientela
Residentes de escasos
recursos económicos que tienen la alternativa de alquilar con opción a
compra.
Desglose de Presupuesto
Presupuesto (en
miles de dólares) |
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
|
Origen de Recursos |
|
Gastos de Funcionamiento |
|
Fondos Federales |
56 |
179 |
145 |
195 |
Ingresos Propios |
64 |
37 |
76 |
37 |
Subtotal, Gastos de
Funcionamiento |
120 |
216 |
221 |
232 |
Total, Origen de Recursos |
120 |
216 |
221 |
232 |
|
Concepto |
|
Gastos de Funcionamiento |
|
Nómina y Costos
Relacionados |
64 |
0 |
0 |
0 |
Facilidades y Pagos por Servicios
Públicos |
14 |
9 |
9 |
12 |
Servicios Comprados |
25 |
168 |
173 |
176 |
Gastos de Transportación |
1 |
1 |
1 |
2 |
Otros Gastos Operacionales |
4 |
20 |
20 |
24 |
Materiales y Suministros |
12 |
18 |
18 |
18 |
Subtotal, Gastos de
Funcionamiento |
120 |
216 |
221 |
232 |
Total, Concepto |
120 |
216 |
221 |
232 |
|
PROGRAMA DE
SERVICIO DE APOYO
Dirección y Administración
General
Descripción del
Programa
Brinda apoyo a todas
las funciones administrativas y fiscales de mantenimiento, modernización y
mejoramiento en los proyectos de vivienda, gestiones de cobro de cánones
de arrendamiento. Con el Departamento de la Vivienda da seguimiento a las
operaciones de los agentes administradores, municipios y corporación de
residentes contratados.
Clientela
Personal adscrito a
todos los programas de la Agencia a los que se le brinda apoyo
administrativo.
Desglose de Presupuesto
Presupuesto (en
miles de dólares) |
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
|
Origen de Recursos |
|
Gastos de Funcionamiento |
|
Fondos Federales |
5,372 |
5,678 |
8,326 |
8,752 |
Resolución Conjunta del Presupuesto
General |
0 |
0 |
16 |
0 |
Subtotal, Gastos de
Funcionamiento |
5,372 |
5,678 |
8,342 |
8,752 |
Total, Origen de Recursos |
5,372 |
5,678 |
8,342 |
8,752 |
|
Concepto |
|
Gastos de Funcionamiento |
|
Nómina y Costos
Relacionados |
2,757 |
2,309 |
4,488 |
4,724 |
Facilidades y Pagos por Servicios
Públicos |
0 |
0 |
239 |
251 |
Servicios Comprados |
453 |
119 |
916 |
129 |
Gastos de Transportación |
93 |
80 |
82 |
86 |
Servicios Profesionales |
1,935 |
2,763 |
2,053 |
2,988 |
Otros Gastos Operacionales |
84 |
105 |
116 |
121 |
Compra de Equipo |
1 |
0 |
1 |
1 |
Materiales y Suministros |
18 |
108 |
231 |
242 |
Anuncios y Pautas en
Medios |
31 |
194 |
200 |
210 |
Reserva Presupuestaria |
0 |
0 |
16 |
0 |
Subtotal, Gastos de
Funcionamiento |
5,372 |
5,678 |
8,342 |
8,752 |
Total, Concepto |
5,372 |
5,678 |
8,342 |
8,752 |
| |